19 Boulevard du Malpertus, 06380 Sospel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard du Malpertus, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard du Malpertus, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 866 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 276 mètres
Ventes au 19 Boulevard du Malpertus
Une vente a été recensée au 19 Boulevard du Malpertus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard du Malpertus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard du Malpertus, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard du Malpertus dans son marché local
Prix du 19 Boulevard du Malpertus par rapport à la voie
Sur Boulevard du Malpertus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 19 Boulevard du Malpertus se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard du Malpertus par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard du Malpertus se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Sospel et 38.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard du Malpertus à Sospel
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard du Malpertus est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 19 Boulevard du Malpertus à Sospel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge.
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