2 Descente du Merlanson, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Descente du Merlanson, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Descente du Merlanson, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sospel.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 835 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Descente du Merlanson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Descente du Merlanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Descente du Merlanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Descente du Merlanson, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Descente du Merlanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Descente du Merlanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Descente du Merlanson dans son marché local
Prix du 2 Descente du Merlanson par rapport à la voie
Sur Descente du Merlanson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Descente du Merlanson se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Descente du Merlanson par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Descente du Merlanson se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Sospel et -43.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.27 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
