2 Descente du Merlanson, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Descente du Merlanson, 06380 Sospel, affiche un prix moyen de 2 736 €/m²0 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 2 Descente du Merlanson, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sospel.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 835 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Descente du Merlanson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Descente du Merlanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Descente du Merlanson dans son marché local
Prix du 2 Descente du Merlanson par rapport à la voie
Sur Descente du Merlanson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Descente du Merlanson se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Descente du Merlanson par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 4 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Descente du Merlanson se situe 38.79 % en dessous de la moyenne de Sospel et -54.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Descente du Merlanson
Les biens actuellement en vente autour du 2 Descente du Merlanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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