29 Descente du Merlanson, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Descente du Merlanson, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 29 Descente du Merlanson, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sospel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 861 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Descente du Merlanson
Aucune vente n'a été recensée au 29 Descente du Merlanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Descente du Merlanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Descente du Merlanson, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Descente du Merlanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Descente du Merlanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Descente du Merlanson dans son marché local
Prix du 29 Descente du Merlanson par rapport à la voie
Sur Descente du Merlanson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 29 Descente du Merlanson se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Descente du Merlanson par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Descente du Merlanson se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Sospel et -43.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
