24 Route de Menton, 06380 Sospel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Menton, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Route de Menton, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sospel.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 991 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 712 mètres
Ventes au 24 Route de Menton
Une vente a été recensée au 24 Route de Menton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Menton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Menton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Menton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Menton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Menton dans son marché local
Prix du 24 Route de Menton par rapport à la voie
Sur Route de Menton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 24 Route de Menton se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Menton par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Menton se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Sospel et -41.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 100 € au 24 Route de Menton à Sospel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 628 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge.
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