20 Route de Menton, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Menton, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 et du 0.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 20 Route de Menton, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sospel.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 991 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Menton
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Menton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Menton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Menton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Menton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Menton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Menton dans son marché local
Prix du 20 Route de Menton par rapport à la voie
Sur Route de Menton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 20 Route de Menton se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Menton par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Menton se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Sospel et -35.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.32 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
