1 Allée des Marcassins, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Marcassins, affiche un prix moyen de 6 147 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Allée des Marcassins, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Marcassins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Marcassins dans son marché local
Prix du 1 Allée des Marcassins par rapport à la voie
Sur Allée des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 6 147 €/m², le 1 Allée des Marcassins se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Marcassins par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Marcassins se situe 44.23 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et 31.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
