Traverse des Chênes, 06530 Spéracèdes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 913 €
de 3 118 € à 7 191 €

Traverse des Chênes, 06530 Spéracèdes, affiche un prix moyen de 4 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Traverse des Chênes

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Prix Traverse des Chênes dans son marché local

Prix Traverse des Chênes par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes

À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons Traverse des Chênes se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et 21.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Traverse des Chênes

Les ventes enregistrées Traverse des Chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 novembre 2021
1 050 000 €(5 303 €/m²)
Maison7 p•198 m²
2 Traverse des Chênes, 06530 Spéracèdes

Cadre de vie et proximité Traverse des Chênes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 499 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Spéracedes à 576 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Traverse des Chênes

Traverse des Chênes est située dans le quartier Spéracèdes. Elle compte 1180 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 245 650 € au Traverse des Chênes à Spéracèdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 141 € en assurant vous-même les visites, ou 3 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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