292 Chemin de la Madonette, 06530 Spéracèdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 092 €

de 3 193 € à 4 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 292 Chemin de la Madonette, 06530 Spéracèdes, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°300 et de 0.15 % à celui du n°342.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 292 Chemin de la Madonette, 06530 Spéracèdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Spéracèdes.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3086 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Speracedes Mairie à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Spéracedes à 618 mètres

Ventes au 292 Chemin de la Madonette

Les 0 ventes au 292 Chemin de la Madonette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 292 Chemin de la Madonette dans son marché local

Prix du 292 Chemin de la Madonette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Madonette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 292 Chemin de la Madonette se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 292 Chemin de la Madonette par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes

À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 292 Chemin de la Madonette se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -32.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des 3 Bassins, 06530 Spéracèdes(3,998 €)

Chemin de l'Olivette, 06530 Spéracèdes(3,845 €)

Route de Grasse, 06530 Spéracèdes(4,476 €)

Chemin des Oliviers, 06530 Spéracèdes(3,880 €)

Biens en vente à proximité du 292 Chemin de la Madonette

Les biens actuellement en vente autour du 292 Chemin de la Madonette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.