Route de Grasse, 06530 Spéracèdes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route de Grasse, 06530 Spéracèdes, affiche un prix moyen de 3 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Grasse
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Grasse dans son marché local
Prix Route de Grasse par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Grasse se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et 39.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Grasse à Spéracèdes
Le loyer moyen estimé Route de Grasse est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Spéracèdes, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Grasse
Les ventes enregistrées Route de Grasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Grasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Cabrou à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 619 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Grasse
Adresses Route de Grasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Grasse, classées par tranches de numéros.
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