Chemin de la Madonette, 06530 Spéracèdes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 486 €
de 2 758 € à 5 244 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Madonette, 06530 Spéracèdes, affiche un prix moyen de 3 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Chemin de la Madonette

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Biens en venteà Spéracèdes

Prix Chemin de la Madonette dans son marché local

Prix Chemin de la Madonette par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes

À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Madonette se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et 44.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Madonette

Les ventes enregistrées Chemin de la Madonette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

1 juillet 2022
325 000 €(4 333 €/m²)
Maison3 p•75 m²
221 Chemin de la Madonette, 06530 Spéracèdes
22 avril 2022
450 000 €(3 814 €/m²)
Maison2 p•118 m²
221 Chemin de la Madonette, 06530 Spéracèdes
6 janvier 2022
1 200 000 €(3 077 €/m²)
Maison7 p•390 m²
135 Chemin de la Madonette, 06530 Spéracèdes
30 juillet 2021
1 010 000 €(5 372 €/m²)
Maison5 p•188 m²
251 Chemin de la Madonette, 06530 Spéracèdes
28 juillet 2021
800 000 €(4 145 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•193 m²
221 Chemin de la Madonette, 06530 Spéracèdes

Cadre de vie et proximité Chemin de la Madonette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 656 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Spéracedes à 592 mètres

Rues à proximité :

Chemin des 3 Bassins
Route de Grasse
Chemin des Oliviers
Rue des Orangers
Traverse de la Madonette

Le parc immobilier Chemin de la Madonette

Chemin de la Madonette est située dans le quartier Spéracèdes. Elle compte 1180 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de la Madonette

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Madonette, classées par tranches de numéros.

3 Chemin de la Madonette, 06530 Spéracèdes
29 Chemin de la Madonette, 06530 Spéracèdes

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Prix net vendeur envisagé
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