2 ter Chemin de la Molière, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin de la Molière, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°4 et du 11.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 ter Chemin de la Molière, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3191 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3142 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin de la Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin de la Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin de la Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin de la Molière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de la Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de la Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin de la Molière dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin de la Molière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 2 ter Chemin de la Molière se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin de la Molière par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin de la Molière se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et 0.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
