3 Chemin de la Molière, 06530 Spéracèdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Molière, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Molière, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Spéracèdes.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 251 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Molière
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Molière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Molière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Molière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 3 Chemin de la Molière se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Molière par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Molière se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et -22.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 650 € au 3 Chemin de la Molière à Spéracèdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 091 € en assurant vous-même les visites, ou 3 046 € si le professionnel les prend en charge.
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