3 Chemin de Rome, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Rome, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Chemin de Rome, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Spéracèdes.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3175 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Rome, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Rome dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Rome par rapport à la voie
Sur Chemin de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 3 Chemin de Rome se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Rome par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Rome se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -13.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
