4 Chemin des Aloës, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Aloës, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Chemin des Aloës, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Spéracèdes.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1820 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Cabrou à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 826 mètres
Ventes au 4 Chemin des Aloës
Les 2 ventes au 4 Chemin des Aloës donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Aloës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Aloës, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Aloës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Aloës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Aloës dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Aloës par rapport à la voie
Sur Chemin des Aloës, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 4 Chemin des Aloës se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Aloës par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Aloës se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et -1.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
