8 Chemin des Aloës, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Aloës, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Chemin des Aloës, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Spéracèdes.
1 niveau - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1403 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Cabrou à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Aloës
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Aloës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Aloës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Aloës, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Aloës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Aloës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Aloës dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Aloës par rapport à la voie
Sur Chemin des Aloës, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 8 Chemin des Aloës se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Aloës par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Aloës se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et -5.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
