233 Chemin des Guichards, 06530 Spéracèdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 233 Chemin des Guichards, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°260 et de n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 233 Chemin des Guichards, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Spéracèdes.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0721 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 911 mètres
Ventes au 233 Chemin des Guichards
Une vente a été recensée au 233 Chemin des Guichards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Chemin des Guichards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Chemin des Guichards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Chemin des Guichards dans son marché local
Prix du 233 Chemin des Guichards par rapport à la voie
Sur Chemin des Guichards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 233 Chemin des Guichards se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Chemin des Guichards par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 233 Chemin des Guichards se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -35.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 233 Chemin des Guichards
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 203 550 € au 233 Chemin des Guichards à Spéracèdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 544 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
