2 Chemin du Claux d'Entoures, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Claux d'Entoures, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 22.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 19.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Chemin du Claux d'Entoures, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Spéracèdes.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Cabrou à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Claux d'Entoures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Claux d'Entoures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Claux d'Entoures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Claux d'Entoures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Claux d'Entoures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Claux d'Entoures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Claux d'Entoures dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Claux d'Entoures par rapport à la voie
Sur Chemin du Claux d'Entoures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 2 Chemin du Claux d'Entoures se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Claux d'Entoures par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Claux d'Entoures se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -26.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
