Traverse de l'Amandier, 06530 Spéracèdes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de l'Amandier, 06530 Spéracèdes, affiche un prix moyen de 4 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de l'Amandier dans son marché local
Prix Traverse de l'Amandier par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des appartements atteint 4 445 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de l'Amandier se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et 21.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de l'Amandier à Spéracèdes
Le loyer moyen estimé Traverse de l'Amandier est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Spéracèdes, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Spéracèdes a augmenté de 37.94 % sur 1 an et augmenté de 117.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 597 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Traverse de l'Amandier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de l'Amandier
Adresses Traverse de l'Amandier
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de l'Amandier, classées par tranches de numéros.
