22 Chemin du Claux d'Entoures, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Claux d'Entoures, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 mais supérieur de 11.85 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Chemin du Claux d'Entoures, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Spéracèdes.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2619 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Cabrou à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 633 mètres
Ventes au 22 Chemin du Claux d'Entoures
Les 2 ventes au 22 Chemin du Claux d'Entoures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Claux d'Entoures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Claux d'Entoures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Claux d'Entoures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Claux d'Entoures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Claux d'Entoures dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Claux d'Entoures par rapport à la voie
Sur Chemin du Claux d'Entoures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 22 Chemin du Claux d'Entoures se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Claux d'Entoures par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Claux d'Entoures se situe 33.55 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et 22.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
