3 Chemin du Clos Barnier, 06530 Spéracèdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Clos Barnier, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Clos Barnier, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Spéracèdes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2861 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 455 mètres
Ventes au 3 Chemin du Clos Barnier
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Clos Barnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Clos Barnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Clos Barnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Clos Barnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Clos Barnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Clos Barnier dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Clos Barnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Barnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 3 Chemin du Clos Barnier se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Clos Barnier par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Clos Barnier se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et -20.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 900 € au 3 Chemin du Clos Barnier à Spéracèdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 248 € en assurant vous-même les visites, ou 3 124 € si le professionnel les prend en charge.
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