5 Chemin du Suquet, 06530 Spéracèdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Suquet, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin du Suquet, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Spéracèdes.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Suquet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Suquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Suquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Suquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Suquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Suquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Suquet dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Suquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Suquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 5 Chemin du Suquet se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Suquet par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Suquet se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -41.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 000 € au 5 Chemin du Suquet à Spéracèdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 625 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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