383 Route de Grasse, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 383 Route de Grasse, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°390 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 383 Route de Grasse, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Spéracèdes.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3272 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 383 Route de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 383 Route de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 383 Route de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 383 Route de Grasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 383 Route de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 383 Route de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 383 Route de Grasse dans son marché local
Prix du 383 Route de Grasse par rapport à la voie
Sur Route de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 383 Route de Grasse se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 383 Route de Grasse par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 383 Route de Grasse se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -18.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
