3 Route de Saint Cézaire, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint Cézaire, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°5 et du 4.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route de Saint Cézaire, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Spéracèdes.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 223 mètres
Ventes au 3 Route de Saint Cézaire
Une vente a été recensée au 3 Route de Saint Cézaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint Cézaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint Cézaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Cézaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Cézaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint Cézaire dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint Cézaire par rapport à la voie
Sur Route de Saint Cézaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 3 Route de Saint Cézaire se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint Cézaire par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint Cézaire se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et -2.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
