11 Rue André Pourcel, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Pourcel, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°9 et du 0.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue André Pourcel, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 7 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 82 mètres
Ventes au 11 Rue André Pourcel
Une vente a été recensée au 11 Rue André Pourcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Pourcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Pourcel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Pourcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Pourcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Pourcel dans son marché local
Prix du 11 Rue André Pourcel par rapport à la voie
Sur Rue André Pourcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 11 Rue André Pourcel se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Pourcel par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Pourcel se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -30 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
