9 Rue André Pourcel, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Pourcel, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et du 2.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
À propos du 9 Rue André Pourcel, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 87 mètres
Ventes au 9 Rue André Pourcel
Une vente a été recensée au 9 Rue André Pourcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Pourcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Pourcel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Pourcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Pourcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Pourcel dans son marché local
Prix du 9 Rue André Pourcel par rapport à la voie
Sur Rue André Pourcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 9 Rue André Pourcel se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Pourcel par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Pourcel se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -31.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
