4 Rue du Collet, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Collet, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°6 et du 11.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue du Collet, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Spéracèdes.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1124 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1126 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1261 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Cabrou à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 254 mètres
Ventes au 4 Rue du Collet
Une vente a été recensée au 4 Rue du Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Collet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Collet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Collet par rapport à la voie
Sur Rue du Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 4 Rue du Collet se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Collet par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Collet se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et -5.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
