7 Rue du Collet, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Collet, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°9 et du 13.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue du Collet, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Spéracèdes.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Cabrou à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 270 mètres
Ventes au 7 Rue du Collet
Une vente a été recensée au 7 Rue du Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Collet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Collet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Collet par rapport à la voie
Sur Rue du Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 7 Rue du Collet se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Collet par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Collet se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -20.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
