3 Traverse de Rome, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse de Rome, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Traverse de Rome, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Spéracèdes.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse de Rome, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse de Rome dans son marché local
Prix du 3 Traverse de Rome par rapport à la voie
Sur Traverse de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 3 Traverse de Rome se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse de Rome par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse de Rome se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -24.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
