4 Traverse des Chênes, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse des Chênes, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 19.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Traverse des Chênes, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2918 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse des Chênes dans son marché local
Prix du 4 Traverse des Chênes par rapport à la voie
Sur Traverse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 4 Traverse des Chênes se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse des Chênes par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse des Chênes se situe 31.7 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et -10.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 650 € au 4 Traverse des Chênes à Spéracèdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 016 € en assurant vous-même les visites, ou 3 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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