2 Traverse des Chênes, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Chênes, affiche un prix moyen de 5 919 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Traverse des Chênes, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Spéracèdes.
3 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2370 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 639 mètres
Ventes au 2 Traverse des Chênes
Une vente a été recensée au 2 Traverse des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Chênes par rapport à la voie
Sur Traverse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 919 €/m², le 2 Traverse des Chênes se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Chênes par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Chênes se situe 38.88 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et -5.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 950 € au 2 Traverse des Chênes à Spéracèdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 399 € en assurant vous-même les visites, ou 3 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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