2 Traverse du Panorama, 06530 Spéracèdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse du Panorama, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse du Panorama, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Spéracèdes.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2740 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse du Panorama, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse du Panorama dans son marché local
Prix du 2 Traverse du Panorama par rapport à la voie
Sur Traverse du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 2 Traverse du Panorama se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse du Panorama par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du Panorama se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et -24.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 050 € au 2 Traverse du Panorama à Spéracèdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 963 € si le professionnel les prend en charge.
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