route du Col de Tende, 06430 Tende
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
route du Col de Tende, 06430 Tende, affiche un prix moyen de 1 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix route du Col de Tende dans son marché local
Prix route du Col de Tende par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements route du Col de Tende se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Tende et 70.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative route du Col de Tende à Tende
Le loyer moyen estimé route du Col de Tende est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF route du Col de Tende
Les ventes enregistrées route du Col de Tende témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses route du Col de Tende
Retrouvez ci-dessous les adresses route du Col de Tende, classées par tranches de numéros.
