4 Avenue du Trayas, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Trayas, affiche un prix moyen de 12 029 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 39.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Avenue du Trayas, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Trayas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Trayas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Trayas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Trayas, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Trayas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Trayas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Trayas dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Trayas par rapport à la voie
Sur Avenue du Trayas, le prix moyen des maisons s'établit à 12 029 €/m². Avec un prix moyen de 12 029 €/m², le 4 Avenue du Trayas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Trayas par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 12 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Trayas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théoule-sur-Mer a augmenté de 27.6 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 971 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 597 €/m² sur la période récente.
