3 bis Avenue Matisse, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Matisse, affiche un prix moyen de 12 767 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 bis Avenue Matisse, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Théoule-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1968 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Lorraine à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Matisse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Matisse dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 13 296 €/m². Avec un prix moyen de 12 767 €/m², le 3 bis Avenue Matisse se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Matisse par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 12 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Matisse se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 173.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théoule-sur-Mer a augmenté de 27.66 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 971 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 597 €/m² sur la période récente.
