23 Rue Emile Passeroni, 06450 Utelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Passeroni, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Emile Passeroni, 06450 Utelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Utelle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utelle à 257 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Passeroni
Une vente a été recensée au 23 Rue Emile Passeroni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Passeroni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Passeroni, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Passeroni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Passeroni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Passeroni dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Passeroni par rapport à la voie
Sur Rue Emile Passeroni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 23 Rue Emile Passeroni se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Passeroni par rapport à Utelle et à Alpes-Maritimes
À Utelle, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Passeroni se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Utelle et -72.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Utelle a baissé de 53.33 % sur 1 an et baissé de 36.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2022 à 3 238 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
