33 Rue Emile Passeroni, 06450 Utelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Passeroni, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Emile Passeroni, 06450 Utelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Utelle.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utelle à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Emile Passeroni
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emile Passeroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Emile Passeroni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Emile Passeroni, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Passeroni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Passeroni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Passeroni dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Passeroni par rapport à la voie
Sur Rue Emile Passeroni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 33 Rue Emile Passeroni se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Passeroni par rapport à Utelle et à Alpes-Maritimes
À Utelle, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Passeroni se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Utelle et -79.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Utelle a baissé de 53.16 % sur 1 an et baissé de 36.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2022 à 3 238 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 33 Rue Emile Passeroni à Utelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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