35 Allee des Magnolias, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°6 et de 6.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Allee des Magnolias, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'azur à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Ile Verte à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Ile Verte à 137 mètres
Ventes au 35 Allee des Magnolias
Une vente a été recensée au 35 Allee des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 35 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 35 Allee des Magnolias se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee des Magnolias par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allee des Magnolias se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 20.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
