Allee des Magnolias, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Magnolias, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Magnolias dans son marché local
Prix Allee des Magnolias par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Magnolias se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 43.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Magnolias à Valbonne
Le loyer moyen estimé Allee des Magnolias est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Magnolias
Les ventes enregistrées Allee des Magnolias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Magnolias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'azur à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3321 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 701 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2473 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Ile Verte à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Ile Verte à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Magnolias
Adresses Allee des Magnolias
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Magnolias, classées par tranches de numéros.
