Impasse des Micocouliers, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Micocouliers, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Micocouliers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Micocouliers dans son marché local
Prix Impasse des Micocouliers par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Micocouliers se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 8.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Micocouliers à Valbonne
Le loyer moyen estimé Impasse des Micocouliers est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Micocouliers
Les ventes enregistrées Impasse des Micocouliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Micocouliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'azur à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3191 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 659 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2513 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 949 mètres
- - Ecole maternelle Ile Verte à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Ile Verte à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Micocouliers
Adresses Impasse des Micocouliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Micocouliers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 269 200 € au Impasse des Micocouliers à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 730 € en assurant vous-même les visites, ou 3 365 € si le professionnel les prend en charge.
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