4 Allee des Magnolias, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 6 012 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Allee des Magnolias, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'azur à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Ile Verte à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Ile Verte à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Magnolias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 012 €/m², le 4 Allee des Magnolias se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Magnolias par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Magnolias se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 28.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
