25 b Allee Pierre Ziller, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Allee Pierre Ziller, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°25 et de 0.4 % à celui du n°25 a.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 b Allee Pierre Ziller, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux.
3 niveaux - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cardoulines à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 616 mètres
- - Lycée général International à 616 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Allee Pierre Ziller
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Allee Pierre Ziller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Allee Pierre Ziller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Allee Pierre Ziller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Allee Pierre Ziller dans son marché local
Prix du 25 b Allee Pierre Ziller par rapport à la voie
Sur Allee Pierre Ziller, le prix moyen des appartements s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 25 b Allee Pierre Ziller se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Allee Pierre Ziller par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Allee Pierre Ziller se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 46.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 b Allee Pierre Ziller à Valbonne
Le loyer moyen estimé au 25 b Allee Pierre Ziller est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 29.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
