Route des Cretes, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route des Cretes, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 286 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage tertiaire.
74 ventes DVF Route des Cretes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Cretes dans son marché local
Prix Route des Cretes par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Cretes se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 13.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Cretes à Valbonne
Le loyer moyen estimé Route des Cretes est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Cretes
Les ventes enregistrées Route des Cretes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Cretes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cardoulines à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3206 mètres
- - Collège International à 736 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1524 mètres
- - Lycée général International à 736 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 703 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Cretes
Adresses Route des Cretes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Cretes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 214 300 € au Route des Cretes à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 679 € si le professionnel les prend en charge.
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