Ruelle des Lavandes, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle des Lavandes, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle des Lavandes dans son marché local
Prix Ruelle des Lavandes par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle des Lavandes se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 45.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle des Lavandes à Valbonne
Le loyer moyen estimé Ruelle des Lavandes est de 22.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle des Lavandes
Les ventes enregistrées Ruelle des Lavandes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle des Lavandes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cardoulines à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3280 mètres
- - Collège International à 363 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1554 mètres
- - Lycée général International à 363 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle des Lavandes
Adresses Ruelle des Lavandes
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Lavandes, classées par tranches de numéros.
