41 Avenue Melanie Tombarel, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Melanie Tombarel, affiche un prix moyen de 7 366 €/m², identique à celui du n°8 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 41 Avenue Melanie Tombarel, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Valbonne à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 998 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 1273 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Melanie Tombarel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Melanie Tombarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Melanie Tombarel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Avenue Melanie Tombarel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Melanie Tombarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Melanie Tombarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Melanie Tombarel dans son marché local
Prix du 41 Avenue Melanie Tombarel par rapport à la voie
Sur Avenue Melanie Tombarel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 366 €/m². Avec un prix moyen de 7 366 €/m², le 41 Avenue Melanie Tombarel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Melanie Tombarel par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Melanie Tombarel se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 57.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
