246 Chemin de Bellevue, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 012 €

de 4 330 € à 7 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 246 Chemin de Bellevue, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 012 €/m², supérieur de 20.94 % à celui du n°302.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 246 Chemin de Bellevue, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye (ancienne) à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oreades à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 236 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 2889 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4502 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2060 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 597 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 246 Chemin de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 246 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

302 Chemin de Bellevue(4 971€)

Prix du 246 Chemin de Bellevue dans son marché local

Prix du 246 Chemin de Bellevue par rapport à la voie

Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 6 012 €/m², le 246 Chemin de Bellevue se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Chemin de Bellevue par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Chemin de Bellevue se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 16.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pierrefeu, 06560 Valbonne(5,333 €)

Impasse de la Giraudiere, 06560 Valbonne(5,231 €)

Impasse de Pierrefeu, 06560 Valbonne(5,121 €)

Place des Anciens Combattants, 06560 Valbonne(5,985 €)

Quelques biens en vente à proximité du 246 Chemin de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 246 Chemin de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.