Chemin de Bellevue, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Bellevue, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix Chemin de Bellevue par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Bellevue se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 66.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Bellevue à Valbonne
Le loyer moyen estimé Chemin de Bellevue est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Bellevue
Les ventes enregistrées Chemin de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 305 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 2790 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4607 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2004 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Bellevue
Adresses Chemin de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bellevue, classées par tranches de numéros.
