17 Chemin de la Peyriere, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de la Peyriere, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de la Peyriere, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 80 parkings - 1506 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 527 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 991 mètres
- - Lycée général International à 527 mètres
- - Ecole maternelle Garbejaire à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Garbejaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de la Peyriere
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de la Peyriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de la Peyriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de la Peyriere, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Peyriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Peyriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de la Peyriere dans son marché local
Prix du 17 Chemin de la Peyriere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Peyriere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 17 Chemin de la Peyriere se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de la Peyriere par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de la Peyriere se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 45.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de la Peyriere à Valbonne
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de la Peyriere est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 29.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
