Rue Paul Cezanne, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Cezanne, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix Rue Paul Cezanne par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Cezanne se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 33.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Cezanne à Valbonne
Le loyer moyen estimé Rue Paul Cezanne est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Cezanne
Les ventes enregistrées Rue Paul Cezanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Cezanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbejaire à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3863 mètres
- - Collège International à 472 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1047 mètres
- - Lycée général International à 472 mètres
- - Ecole maternelle Garbejaire à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Garbejaire à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Cezanne
Adresses Rue Paul Cezanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Cezanne, classées par tranches de numéros.
