229 Chemin de Peidessalle, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 229 Chemin de Peidessalle, affiche un prix moyen de 6 910 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°230 et de n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 229 Chemin de Peidessalle, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Leon Chabert à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 229 Chemin de Peidessalle
Aucune vente n'a été recensée au 229 Chemin de Peidessalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 229 Chemin de Peidessalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 229 Chemin de Peidessalle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°229 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 229 Chemin de Peidessalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 229 Chemin de Peidessalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 229 Chemin de Peidessalle dans son marché local
Prix du 229 Chemin de Peidessalle par rapport à la voie
Sur Chemin de Peidessalle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 074 €/m². Avec un prix moyen de 6 910 €/m², le 229 Chemin de Peidessalle se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 229 Chemin de Peidessalle par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 229 Chemin de Peidessalle se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 48.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 229 Chemin de Peidessalle à Valbonne
Le loyer moyen estimé au 229 Chemin de Peidessalle est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
