Chemin de Villebruc, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Villebruc, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Villebruc dans son marché local
Prix Chemin de Villebruc par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Villebruc se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 77.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Villebruc à Valbonne
Le loyer moyen estimé Chemin de Villebruc est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Villebruc
Les ventes enregistrées Chemin de Villebruc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Villebruc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Leon Chabert à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 1337 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1737 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3787 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 941 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 1663 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 1504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Villebruc
Adresses Chemin de Villebruc
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Villebruc, classées par tranches de numéros.
