Chemin de Villebruc, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Villebruc, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Chemin de Villebruc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Villebruc dans son marché local
Prix Chemin de Villebruc par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Villebruc se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 33.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Villebruc à Valbonne
Le loyer moyen estimé Chemin de Villebruc est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Villebruc
Les ventes enregistrées Chemin de Villebruc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Villebruc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigales à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 1733 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1337 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3531 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 551 mètres
- - Ecole maternelle Ile Verte à 1657 mètres
- - Ecole élémentaire Ile Verte à 1648 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Villebruc
Adresses Chemin de Villebruc
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Villebruc, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin de Villebruc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 330 050 € au Chemin de Villebruc à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 251 € en assurant vous-même les visites, ou 4 126 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
